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Achat maison

Immeuble - 157m²

Exclusivité
Réf. 83052T

Achat Immeuble 157m²

520 000 €

Description du bien


Opportunité d'investissement , Immeuble de rapport en bord de Loire à Orléans. Situé dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Loire et la cathédrale d'Orléans, cet immeuble propose 4 logements : un T3 de 55,10 m², un T3 de 55,40 m², un studio de 24,35 m² et un studio de 23,93 m² (surface Loi Carrez). Classé DPE E, il est actuellement exploité en Airbnb et vendu entièrement meublé. L'immeuble dispose de 5 places de parking privées et se trouve à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun (tramway, bus,). Avec une localisation attractive et une gestion locative déjà en place, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation.
https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 157 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 5

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (215 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    DM BANNIER

    19 RUE BANNIER 45000 ORLEANS

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