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LE GUE DE VELLUIRE(85770) ✖

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Achat Maison LE GUE DE VELLUIRE(85770)

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Maison 5 pièces - 116m²

213 100 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 968
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITÉ - Opportunité RARE sur la commune du GUE DE VELLUIRE (85), idéalement situé entre FONTENAY-LE-COMTE et MARANS.

Vous rêvez de concrétiser un projet agricole ou d'exploiter un domaine offrant un beau potentiel ? Prenez le temps de découvrir cette propriété !

Ce domaine comprend :

- Une maison de plain-pied à rénover, proposant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec wc, 3 chambres, un espace rangement.

- Plus de 600m² de bâtiments agricoles, incluant hangars, box à chevaux, grange...

- Une construction annexe idéale pour vos projets de vente directe (parking, espace accueil clientèle et laboratoire de transformation).

- Un terrain attenant de plus de 1,7 hectare, prêt à être exploité pour vos activités agricoles.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre rural fonctionnel et prometteur... 2025 pourrait être l'année de votre nouveau départ !

Ref 968. DPE E

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (230 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'Adresse - IMMO DU MARAIS

22, rue de l'An VI 85450 CHAILLE LES MARAIS

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