Achat Maison 8 pièces 293m² CLEYRAC 33540
398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (379988 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 128
Description du bien
REF 128
Située entre Bordeaux et Bergerac, à 5 minutes de toutes commodités, jolie maison atypique au calme et implantée dans un écrin de verdure, terrain boisé sans vis-à-vis !
Comprenant 8 pièces principales dont 5 chambres et un grand bureau, son allée privative, et de grandes dépendances, ce bien offre un potentiel immense, notamment la possibilité de créer deux logements indépendants !
Rez-de-Chaussée : Cuisine 31 m2, salon 47 m2, buanderie, grande suite parentale totalisant 30 m2, bureau 27 m2, cellier, wc.
À l'étage : Palier 20 m2, couloir, suite parentale de 45 m2 avec salle de bain et dressing, trois chambres de 12 à 24m2, salle d'eau avec WC.
Dépendances attenantes : Chai 79 m2, grange 205 m2, deux appentis de 70 m2 et 76 m2.
Micro-station neuve 2024 et conforme, menuiseries PVC double vitrage, chauffage bois (cheminée avec insert et répartiteur de chaleur) et électrique à l'étage.
Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 293 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLEYRAC (33540)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3710 € TTC / an et 5070 € TTC / an
01/01/2023
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10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE