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Exclusivité
Réf. VM16362-DURET

Achat Maison 5 pièces 127m² LE FENOUILLER 85800

450 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située dans un cadre naturel et préservé, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques pas de l'océan. Son architecture soignée et ses beaux volumes en font un lieu parfait pour une vie de famille épanouie et des moments de convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager. La pièce de vie de 49 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les soirées en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit :3 chambres confortable, 1 salle d'eau moderne,1 chambre d'amis indépendante avec sa propre salle d'eau Les atouts de cette maison :
Chauffage au sol pour un confort optimal
Deux terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies
Un salon d'été sous préau avec SPA (5 places), idéal pour la détente
Un cadre sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les chevaux voisins
Environnement parfait pour le télétravail avec la fibre optique
Un garage et deux stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception.
Si vous recherchez une maison coup de coeur, nous l'avons trouvée ! Alors pour venir la découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHG

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE FENOUILLER (85800) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCES DURET

    5 bis, quai Gorin 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

    Appeler l’agence Tél : 0244360464
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