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Achat Maison BOIS DE CENE(85710)
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À proximité de BOIS DE CENE
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Lieu :
BOIS DE CENE 85710
- Surface : 195m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Uniquement dans notre agence Duret, nous vous proposons cette maison individuelle, située à mi-distance de quatre communes, un parfait compromis entre espace et modernité. Construite en 2008, elle offre 195 m² de surfaces généreuses, agencées avec soin pour garantir un confort optimal au quotidien. Le tout sur une parcelle de 1490 m², offrant un bel espace extérieur.
Le séjour de 57 m², réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité, parfaite pour recevoir vos proches.
La maison comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire. Un cellier offre également de nombreux rangements pratiques.
À l'étage, la suite parentale de 28 m², avec sa salle de bain et son dressing, dispose également d'une terrasse privative de 22 m², un espace paisible pour se détendre et profiter de l'environnement.
À l'extérieur, un portail électrique assure à la fois sécurité et praticité, tandis qu'un grand garage de 70 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire, simplifiant votre quotidien.
Venez découvrir cette maison qui combine élégance, praticité et bien-être.
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 195 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BOIS DE CENE 85710
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
