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BOIS DE CENE(85710)

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Achat Maison BOIS DE CENE(85710)

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Maison 6 pièces - 130m²

294 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)
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Réf. AS4413
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Vous recherchez une maison familiale où il fait bon vivre, proche toutes commodités et bien elle est là. En impasse, secteur calme.

Alors n'attendez plus, venez découvrir cette maison de plain pied de qualité.
Construite en 2010 et une extension en 2015, vous offrant une surface de 130 M2 habitable.
Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 45 M2 environ, profitant d'une belle luminosité grâce à sa double orientation.

Dans le premier espace nuit vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains + douche, un WC séparé.
Sur l'autre aile de la maison, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, un bureau.
Une buanderie
Cette maison au profil énergétique économique ( classée C ) est équipée d'un système de chauffage par le sol.

Côté extérieur :
1 garage avec porte automatique et 1 local vélo.
Un jardin de 538 M2 clos et arboré.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

5, rue du 11 Novembre 1918
44120 VERTOU

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