Maison 4 pièces - 69m² - ST GILLES CROIX DE VIE
242 500 €
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Lieu :
ST GILLES CROIX DE VIE 85800
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Cette maison ancienne datant de 1910, située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie d'une superficie habitable d'environ 69 m², cette maison en partie de plain-pied, vous offre une opportunité unique de créer votre cocon familial. Vous apprécierez ses 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant.
Le séjour de 17 m² donnant sur véranda, permet de se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante, avec ses ouvertures PVC/Aluminium et son double vitrage, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse.
Cette maison, nécessite quelques rénovations pour lui redonner tout son charme.
Le tout sur un terrain de 355 m², avec son jardin et sa terrasse.
Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking intérieure et de deux places extérieures.
Située à proximité de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à 10 minutes à pied, commerces, médecin, écoles, à 5 min de la gare en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 69 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
G (629 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info6292020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1950 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ST GILLES CROIX DE VIE 85800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
