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GUJAN MESTRAS(33470) ✖

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Maison 4 pièces - 101m² - GUJAN MESTRAS

549 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2610
  • Lieu :
    GUJAN MESTRAS 33470
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'agence COULLAUD vous propose cette agréable maison de plain-pied parfaitement entretenue d'environ 101m2 sur belle parcelle de 876m2.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie avec cheminée, une partie salon et une partie salle à manger bien exposée ouvrant sur une terrasse plein sud.
Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau joliment rénovée et d'un WC indépendant.
Un grand dégagement avec placards
Un garage attenant d'environ 22m2 environ
Maison intelligemment distribuée avec un coin jour et un espace nuit et de nombreux rangements
Elle est entretenue et en majorité remise au goût du jour : double vitrage, sols, salle d'eau, faïences, WC et terrasse extérieur carrelée. Il ne vous manquera plus qu'à personnaliser la cuisine.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain arboré et joliment aménagée avec son bassin à poissons, d'un garage attenant, de 2 cabanons, et de stationnements.
Mandat no2610.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien ou pour votre future visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    E (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    36
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

GUJAN MESTRAS 33470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE COULLAUD

26, RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

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