Maison 5 pièces - 264m² - CHALONNES SUR LOIRE
640 500 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 264m² - CHALONNES SUR LOIRE
À proximité de CHALONNES SUR LOIRE
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Lieu :
CHALONNES SUR LOIRE 49290
- Surface : 264m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité dans votre agence LA MAISON ANGEVINE !!!
Située sur l'Ile de Chalonnes sur Loire, dans un environnement remarquable en bord de Loire.
Cette maison bourgeoise de 265 m2 habitable s'étend sur un terrain de 2 hectares entièrement clos et attenant à la propriété. Un garage, une cave et une piscine viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.
Cette maison de caractère séduit par ses très beaux espaces de vie, et une rénovation récente dans le respect du bâti ancien.
Une grande entrée dessert, à droite, le salon de plus de 30 m2 avec une magnifique cheminée en tuffeau, et à gauche, une très belle pièce sur parquet, utilisée actuellement comme bureau, pouvant servir de salle à manger.
Sur l'arrière, et dominant le terrain, une cuisine de 55 m2.
Toujours sur le RDC, 40 m2 de surface aménagée en bureaux, pouvant être utilisée comme suite parentale, ou comme logement annexe.
Au 1er étage : 3 grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un dressing, et une seconde salle d'eau. Sur le même niveau, une pièce à aménager de 26m2.
Au second étage, un grenier à aménager selon vos besoins.
Ce bien rare et exceptionnel s'adresse aux amoureux des grands espaces et des bords de Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 264 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4630 € TTC / an et 6310 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHALONNES SUR LOIRE 49290
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
