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ST LAURENT NOUAN(41220) ✖

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Achat Maison ST LAURENT NOUAN(41220)

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Maison 5 pièces - 114m² - ST LAURENT NOUAN

211 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (200000 € hors honoraires)
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Réf. 375
  • Lieu :
    ST LAURENT NOUAN 41220
  • Surface : 114m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement agencée et nichée sur une parcelle de 1015 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning.Une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour cuisiner en toute convivialité. Une chambre lumineuse avec son dressing attenant. Un WC indépendant, un cellier pratique et un accès direct au garage pour un confort au quotidien. À l'étage : Un palier, trois chambres. Une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée pour vos repas estivaux, d'un jardin arboré où il fait bon se détendre, et d'un abri de jardin pour vos outils ou loisirs.
Les plus de cette maison :

Double garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Pompe à chaleur clim réversible air/air pour un confort thermique optimal.
Fibre optique et ballon thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 114 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (82 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST LAURENT NOUAN 41220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PETAT IMMOBILIER

22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

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