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Locaux commerciaux à louer - NICE (06000)

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NICE (06000)

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Local commercial - NICE

2 102 € par mois

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Réf. GES99310018-96
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : NC

Informations sur les prix

Loyer : 2 102 € par mois charges comprises

Description du bien

À LOUER : Local commercial situé dans le vieux Nice, face au Palais de Justice, sur la Rue de la Préfecture. Ce bien, idéal pour des professions libérales telles que les avocats ou les assureurs, se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu.

Le local est composé de quatre bureaux spacieux, d'un secrétariat équipé d'une baie de brassage, d'une salle d'attente accueillante et de toilettes. L'ensemble est en parfait état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La disposition des espaces permet une organisation optimale, favorisant la productivité et le confort des utilisateurs.

L'emplacement est un atout majeur, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités.

Pour les déplacements, un parking et une station de tramway se situent à proximité, facilitant l'accès au local. Ce bien est idéalement situé pour toute activité nécessitant une proximité avec des services publics et des infrastructures de transport.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Cinkopan au 06.60.49.84.25. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans le quartier.
Loyer de 2 102,22 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 2 132,02 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE

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