Maison 2 pièces - 52m² - BOURGES
109 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
BOURGES 18000
- Surface : 52m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'une maison T2 (52 m²) avec terrasse et jardin à Bourges. - À VENDRE : Maison T2 à Bourges, 18000
Investissez dans cette charmante maison T2 bis de 52 m², construite en 2006, située dans un quartier résidentiel calme de Bourges. Cette propriété semi-détachée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également l'espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette maison dispose de deux places de parking, un atout considérable dans la région.
Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublée, cette maison offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Carrefour City, ainsi que d'écoles maternelles et élémentaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, assurant un quotidien pratique.
Le loyer est fixé à 544 € par mois, avec des charges de 21 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 003 et 1 357 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 52 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1003 € TTC / an et 1357 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 56
Quote part charges courantes : 750 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BOURGES 18000
