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ST BREVIN LES PINS(44250) ✖

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Maison 4 pièces - 94m² - ST BREVIN LES PINS

323 950 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI100196
  • Lieu :
    ST BREVIN LES PINS 44250
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison Plain Pied 3chambres St Brevin les Pins - Pays de Retz - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose à St BREVIN Les Pins, dans le quartier La MERCELLERIE : Une maison de plain-pied des années 2005 d'environ 94m².
Elle se compose d'une entrée sur salon séjour exposé Sud/Ouest de 35m², une cuisine aménagée équipée et d'un cellier buanderie. Un couloir desservant les 3 chambres avec placards aménagées, un WC séparé et d'une salle de bains avec douche séparative.
Ce bien est sans mitoyenneté, sur un beau volume jardin de 823 m² avec un batiment en pierre cadastré.
Un garage de 15m² ainsi que des places de stationnements devant la maison complète ce bien. Chauffage individuel avec mécanisme de chauffage électrique avec radiateurs, possibilité d'équiper par une cheminée ou poele à pellets.
Prix net vendeur 310.000€ et 15.500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandrine CHARRIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST BREVIN LES PINS 44250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC

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