Appartement 4 pièces - 72m² - GIGEAN
225 820 €
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Lieu :
GIGEAN 34770
- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T4 de 72 m² à Gigean, lumineux avec balcon, parking et proches commodités ! - À VENDRE : Appartement classique T4 situé à Gigean, dans le département de l'Hérault (34770). Ce bien, construit en 2014, offre une superficie habitable de 72 m², idéal pour une famille ou un projet de colocation. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches.
Le salon, d'une superficie de 21 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la présence d'un balcon et d'un patio, qui vous permettront de profiter de l'extérieur et de la belle orientation sud de l'appartement.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone recherchée.
L'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone, d'un vidéophone et d'un digicode, assurant sécurité et tranquillité. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est en exclusivité et très recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 071,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 et 935 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 72 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (107 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1071919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 691 € TTC / an et 935 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 82
Quote part charges courantes : 2071 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GIGEAN 34770
