Appartement 2 pièces - 34m² - ETREMBIERES
140 000 €
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 34m² - ETREMBIERES
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 70m² - ETREMBIERES
À proximité de ETREMBIERES
-
Lieu :
ETREMBIERES 74100
- Surface : 34m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ PAS DE L'ECHELLE : À seulement 3 minutes à pied de la douane de Veyrier, cet appartement T2 de 34,4 m² offre un emplacement idéal pour accéder rapidement à Genève. Une opportunité rare pour les frontaliers ou les investisseurs en quête d'un bien pratique et stratégique.
L'appartement, nécessitant un léger rafraîchissement, se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien, ajoutant praticité et rangement. pas de procédure de copro. 46 lots. CH: 576 ¤/TRIM (tt compris). Excellent rapport qualité/prix pour sa localisation exceptionnelle. À saisir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 34 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (366 kWh/m² an)
G (108 kgCO2/m².an)
Plus d'info366108108 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 46
Quote part charges courantes : 2303 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ETREMBIERES 74100
