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Réf. 1600813221

Achat Maison 8 pièces 353m² LA COURONNE 16400

487 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (465005 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

À 10 km au sud d'Angoulême, dans un cadre paisible, découvrez ce magnifique ensemble immobilier authentique, entièrement clos de murs en pierres.
La propriété principale se compose d'une maison d'habitation offrant un charme indéniable et de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine fonctionnelle, une vaste pièce de vie chaleureuse avec mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
À l'étage : quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc et une pièce d'eau.
Une dépendance, un garage et un cellier viennent compléter cet ensemble.
À l'extérieur, vous serez séduit par le joli jardin et la cour pavée , ainsi que par le bel espace piscine situé à l'arrière, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente.
Enfin, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Honoraires : 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (465 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 353 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA COURONNE (16400) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3730 € TTC / an et 5100 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE LAFONTAINE IMMOBILIER

    5 PLACE FRANCIS LOUVEL 16000 ANGOULEME

    Appeler l’agence Tél : 05 45 92 16 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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