Maison 6 pièces - 174m² - DINAN
299 250 €
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Lieu :
DINAN 22100
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Blot Immobilier vous propose cette charmante maison aux volumes généreux, située sur la commune de PLELAN-LE-PETIT à moins de 3 kilomètres des écoles et commerces essentiels. Parfaitement desservie, elle offre un accès facile aux grands axes vers Saint-Malo et Saint-Brieuc.
Les plages, quant à elles, se trouvent à seulement 25 kilomètres, pour des escapades rapides en bord de mer.
Cette maison séduit par sa vie de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant un grand salon, une spacieuse cuisine de plus de 30m2 avec cheminée, une chambre avec salle de bains privative, et un WC séparé.
� l'étage, le charme continue avec un second salon et deux grandes chambres l'une de 21m2 l'autre de 29m2, chacune dotée de sa salle de bains privative et WC.
Le tout s'étend sur une belle parcelle arborée de plus de 1 100 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Une maison parfaite pour combiner confort et praticité.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Référence: 74-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN â?? 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 â??
Au prix de 299 250 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 285 000 â?¬.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (269 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info26999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2310 € TTC / an et 3190 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
DINAN 22100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
