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Achat Maison IRODOUER(35850)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 88m²
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À proximité de IRODOUER
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Lieu :
IRODOUER 35850
- Surface : 146m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
BLOT IMMOBILIER A VENDRE-MAISON 146M²-3 CHAMBRES-BUREAU-MEZZANINE-IRODOUER 35850-JARDIN 2807M²-DOUBLE GARAGE
Venez vite découvrir cette superbe maison spacieuse et lumineuse de 146m².
Laissez-vous charmer par cette maison familiale avec terrasse qui se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, baies vitrées et la belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez également d'un poêle à bois vous permettant de profiter de moments conviviaux en famille. Toujours de plain-pied, vous disposerez d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres aménagées de placards, chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, un WC séparé à l'étage. Vous apprécierez également l'espace mezzanine de 14m² et son balcon.
Double garage de plus de 40m² avec sa cave à vin, un cellier et une buanderie.
Le bonus de cette maison : un hangar de plus de 100m² avec grenier isolé.
Le tout sur une parcelle d'environ 2 807m².
Si vous souhaitez poser vos valises dans un environnement agréable, cette maison est faite pour vous !
Belles prestations : ardoises naturelles, assainissement conforme, fenêtres double vitrage, portail motorisé, cour bitumée, terrasse, maison lumineuse, aspiration centralisée, volets électriques, cuisine aménagée et équipée.
CLASSE Ã?NERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 182CR
* Au prix de 441 000� FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 420 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 146 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1641010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
IRODOUER 35850
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
Agence immobilière
35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE