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Achat Maison IRODOUER(35850)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 88m²
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À proximité de IRODOUER
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Lieu :
IRODOUER 35850
- Surface : 265m²
- Pièce(s) : 15
- Parking : Non
Description du bien
A découvrir dans votre agence BLOT IMMOBILIER - IRODOUER (35850)
En campagne, dans un hameau calme et verdoyant, venez découvrir cette ravissante longère de 265 m² avec 2 dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande véranda, une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle de bains, une arrière cuisine et un cellier.
A l'étage, le palier distribue une grande pièce à vivre avec mezzanine ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La maison dispose de deux dépendances:
La première, accolée à la maison, se compose d'une salle d'attente, un bureau et d'un WC.
La seconde dépendance de 17 m², non accolée à la maison, est transformable en studio !
Vous disposerez aussi d'un grand garage, avec coin atelier et mezzanine à l'étage.
Le tout sur un vaste terrain arboré de plus de 11 000 m², comprenant une très grande serre, ainsi que différents abris de stockage .
Des bassins et fontaines complètent ce cadre enchanteur.
Vous aimez la nature ? Vous avez besoin d'espace ? Ce bien est celui qu'il vous faut !
Vous avez un projet de gîte ? Ce bien est idéal !
Prévoir des travaux de rafraichissement. Maison agréable et familiale à découvrir sans tarder!
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 9241AH
* Au prix de 344 800 � FAI dont 4.48 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur -
Prix net vendeur : 330 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 265 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3216969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6700 € TTC / an et 9150 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
IRODOUER 35850
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
