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Réf. FNA19-3072

Achat Maison 4 pièces 82m² CAZAUX 33260

354 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (334999 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

LA TESTE - CAZAUX. Découvrez cette charmante maison à étage située dans une résidence sécurisée avec un accès facile aux commodités locales et au lac de Cazaux. Cette maison de comprend: une entrée donnant sur une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon séjour, wc, garage attenant avec espace buanderie et cumulus. La pièce de vie donne sur une terrasse couverte et un jardin privatif de plus de 330 m² clôturé et arboré, avec puits foré et arrosage intégré, cabanon bois. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec vue sur le jardin, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Profitez également d'une piscine collective et sécurisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 830 et 1160 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 165 lots dont 97 lots principaux , Charges annuelles 1797. 00 Euros , Surface Carrez 82. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 165
    • Quote part charges courantes : 1797 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CAZAUX (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 0985807369
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