Maison 4 pièces - 98m²
379 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 98m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 117m² - SEYSSINS
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À proximité de SEYSSINS
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
SEYSSINS - L'agence MARCHETTI GRENOBLE , vous propose cette maison individuelle sur une parcelle de 867m² dans un secteur calme et très prisé.
Venez découvrir cette charmante maison à rénover située
sur les hauteurs de la commune de Seyssins, au calme avec vue dégagée sur les montagnes.
- La partie habitation est élevée sur sous-sol accessible par des escaliers extérieurs.
- L'entrée s'ouvre sur un hall donnant directement dans la cuisine équipée avec un accès au salon/salle à manger de 34m² (extension de 1994), les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité.
L'extension, spacieuse et conviviale, sera le lieu idéal pour rassembler vos proches et passer d'agréables moments atour d'un poêle à bois.
- Un couloir dessers 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et un wc indépendant.
Avec son sous-sol complet, cette propriété offre un vaste espace qui répondra à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. ( Voir plans en photos )
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Certains travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, afin de personnaliser cette maison selon vos goûts et améliorer votre confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Taxe Foncière : 1554Euro / An
Surface : 98.38m² Carrez + 70m² en sous-sol
( soit 168,38m² de surface utile )
Chaudière individuelle gaz récente.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750Euro et 3770Euro pour 2023.
(abonnements compris)
Consommation énergétique : 395 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 564
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact et visite : José DOS SANTOS 06.24.52.98.71
RSAC GRENOBLE N° 818398232
Agence Marchetti Grenoble CPI 38012017000022066.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (395 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info3955353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
