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Réf. BVMA10000015

Achat Maison 4 pièces 100m² BOISSE PENCHOT 12300

229 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (218000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Prix attractif, sans travaux à prévoir !

Découvrez cette magnifique maison de 100 m2, baignée de lumière, située dans un cadre calme et idéal pour la vie familiale, à Boisse-Penchot.

Elle se compose d'une cuisine ouverte moderne, donnant sur un spacieux séjour offrant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée. 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Organisation très fonctionnelle.

Jardin sans vis à vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Le sous-sol complet de cette maison, aménagé avec soin, comprend :

Un garage double de 45 m2
Un atelier spacieux de 25 m2
Une pièce supplémentaire de 20 m2
Une cave et des toilettes sèches.
Aucun travaux à prévoir : Les menuiseries sont récentes, et la maison dispose d'une chaudière à gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois de la marque JOTUL, pour un confort optimal.

Un terrain d'agrément de 2617 m2 vous offrira un espace de détente supplémentaire, non attenant mais situé juste en face de la maison, est également inclus dans la vente, idéal pour les amoureux de la nature.

Contactez Boudet Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, prêt à accueillir votre famille !
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOISSE PENCHOT (12300) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1182 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BOUDET IMMOBILIER

    81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 06 75 36 23 39
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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