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SAMOENS(74340) ✖

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Achat Maison SAMOENS(74340)

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Maison 7 pièces - 148m² - SAMOENS

249 725 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. RA423
  • Lieu :
    SAMOENS 74340
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VIAGER OCCUPE
OCCUPATION: DROIT D USAGE ET D HABITATION
COUPLE DE 82 ET 80 ANS
SAMOËNS HAUTE SAVOIE
CHALET DE MONTAGNE
BOUQUET = 249.725 EUR
RENTE VIAGÈRE À VIE = 1.393 EUR
VALEUR MARCHE = 814.725 EUR
VALEUR OCCUPATION = 328.190 EUR
DROITS D ENRREGISTREMENT = 10.500 EUR
Dans un petit hameau de Samoëns en haute Savoie, sur un terrain de 2.000 m2 environ, un chalet édifié en 1962 et composé comme suit: au rez-de-chaussée , une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un WC et une chaufferie; à l'étage, 5 chambres une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est produit par une chaudière au fioul, un poêle dans la salle à manger et une cheminée dans le salon, La maison est parfaitement isolée avec des fenêtres en bois en double vitrage et des volets en bois. Le bien s'accompagne d'un atelier dans un petit chalet en bois sur 2 niveaux et d'un garage avec abris.
Cette annonce vous est proposée par M. Renaud ALLARD - - NoRSAC: 424731099, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4400 € TTC / an et 6000 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SAMOENS 74340

Agence immobilière

ROCHAT IMMOBILIER

26 cours Suchet 69002 LYON 02

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