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Réf. 7835

Achat Maison 5 pièces 114m² ST LAURENT NOUAN 41220

211 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (200000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison familiale située à SAINT LAURENT NOUAN dans un environnement paisible.
Vous serez séduits dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois. Dotée d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'un wc pour clôturer la visite du rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une très spacieuse, un bureau et une salle de bains avec wc.
Le garage attenant vous permettra de bénéficier d'un coin cellier et de rangement. Le garage double indépendant vous offrira la possibilité de garer vos véhicules et sa partie mezzanine de bénéficier d'un lieu de stockage supplémentaire.
Vous pourrez profiter d'agréables moments de détente sur la terrasse et son terrain verdoyant de 1 000 m2 entièrement clos.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LAURENT NOUAN (41220) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (83 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      83
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 690 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      01/01/2023

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    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

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