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GENESTON(44140) ✖

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Appartement 2 pièces - 44m² - GENESTON

112 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (104998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3790
  • Lieu :
    GENESTON 44140
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF / LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2004 (loyer 495 EUR/mois hors charges) - Au coeur de Geneston, dans une petite copropriété de 2004, cet appartement type 2 d'environ 44 m2 habitable situé en rez de chaussée et exposé sud-est, comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte A/E, chambre avec placard, salle de bain et WC séparés, place de parking privative - terrasse d'environ 5 m2 - Classe énergie D et Classe climat B - Bien soumis à une copropriété de 156 lot sans aucune procédure en cours et comprenant un budget annuel de 850 EUR de charges courantes - Prix de vente 112 800 EUR dont 7.43% TTC d' honoraire charge acquéreur (Prix 105 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GENESTON 44140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

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