Appartement 3 pièces - 68m² - GENESTON
163 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
GENESTON 44140
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T3 (68 m²) avec terrasse et place de parking à Geneston. - A VENDRE - Superbe appartement T3 à Geneston !
Vous recherchez un appartement moderne et confortable dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est fait pour vous ! Situé dans une résidence calme et sécurisée de Geneston, ce bien est idéal pour une vie sereine.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cet appartement situé au deuxième et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables avec placard intégré, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité. De plus, une place de parking est incluse, pour un stationnement facile et sécurisé.
Vous apprécierez également la proximité des commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. De plus, la résidence est proche d'une université, idéale pour les étudiants ou les professionnels en quête de savoir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, offrant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement T3 à Geneston. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 78
Quote part charges courantes : 1080 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GENESTON 44140
