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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 61m² - NANTES

295 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (279992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 419.21
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un agréable appartement de type 3 d'environ 61 m2, situé en plein coeur du quartier de la Création sur l'île de Nantes.
Au 5ème étage d'une résidence moderne achevée en 2015, ce bien se trouve dans un secteur dynamique, réputé pour la qualité de son cadre de vie, ses commerces de proximité et ses excellentes connexions aux transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de vie lumineux avec un séjour ouvrant sur un balcon de 17m2 environ, orienté plein sud. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. Une deuxième chambre complète ce bien.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privée en sous-sol et d'un local à vélos dans la résidence.
Les points forts de ce bien :

Exposition plein sud pour une luminosité optimale,
Résidence récente (2015),
Quartier en plein essor avec commerces et transports à proximité,
Présence d'un emplacement de stationnement en sous-sol

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GUERLESQUIN ET ASSOCIES

72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES

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