Achat Appartement 3 pièces 88m² ROYAN 17200
304 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP932652
Description du bien
Appartement T3 et Maison indépendante - Nous avons le plaisir de vous présentez ces deux biens : Un appartement T3 & Maison indépendante
Magnifique appartement T3 :
Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 62 m² qui se compose de trois pièces, dont deux chambres très spacieuses. Le salon, d'une superficie de 21,9 m², est lumineux et convivial, offrant un espace agréable pour se détendre. Une terrasse de 12m² au calme est également présente.
La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace.
Maison indépendante de 27m² donnant sur jardin privatif :
Cette maison de 27m² composé d'une cuisine ouverte sur un salon / salle a manger, un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé.
Un jardin privatif d'environ 87m² se trouve juste devant la maison.
De plus, vous bénéficierez pour les deux biens d'une orientation sud, assurant une belle luminosité dans toutes les pièces.
Les deux biens ont été complétement rénovés et sont tous les deux au calme.
La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et E. Leclerc à moins de 2000 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres.
N'attendez plus, cet appartement n'attend que vous pour y écrire votre nouvelle histoire ! On vous attend avec impatience pour le visiter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 30,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 525 et 2 063 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 30 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3161010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1525 € TTC / an et 2063 € TTC / an
01/01/2021
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN