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Maisons à louer - LE MANS (72100)

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LE MANS (72100)

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Maison 4 pièces - 70m² - LE MANS

900 € par mois

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Réf. GES02300001-141
  • Lieu :
    LE MANS 72000
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 900 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 900 €
213 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Yzeuville - À LOUER : Maison T4 située dans le quartier prisé proche du Jardin des Plantes à Le Mans, dans le secteur d'Yzeuville. Cette charmante maison semi-détachée, offrant un cadre de vie agréable, se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'un espace confortable.

La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis ainsi qu'un séjour lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter vos tâches quotidiennes.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule.

L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Danielle Casanova et l'École élémentaire Gazonfier, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, vous trouverez des commerces de proximité, notamment des supermarchés comme Intermarché et U Express.

Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Le Mans. Une cour à l'avant et à l'arrière de la maison sont également présents, offrant un espace de détente en plein air. Vous disposez également d'une grande dépendance à l'arrière de la maison.

Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, praticité et emplacement de choix. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 925,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 072,80 euros ( soit 15,14 euros/m² ) dont 212,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (240 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE MANS 72000

Agence immobilière

10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS

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