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Maisons à vendre - ANET (28260)

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ANET (28260) ✖

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Maison 5 pièces - 170m² - ANET

367 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)
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Réf. 2901
  • Lieu :
    ANET 28260
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous rêvez de tranquillité à la campagne tout en restant proche de la ville?? Venez découvrir cette superbe maison familiale, nichée à seulement à 15 minutes de HOUDAN et 7 minutes d'ANET, dans un environnement paisible et verdoyant.
Des espaces lumineux et accueillants
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie d'environ 42 m2, comprenant un salon-salle à manger baigné de lumière. Idéale pour vos moments en famille ou entre amis, cette pièce est dotée d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées d'hiver au coin du feu.
Cuisine fonctionnelle
La cuisine équipée, avec son îlot central, est à la fois conviviale et pratique, vous offrant tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas. Une arrière-cuisine, faisant office de buanderie et abritant la chaudière, complète cet espace.
Suite parentale au rez-de-chaussée
Toujours au rez-de-chaussée, découvrez une chambre spacieuse avec sa propre salle de douche, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités en toute indépendance.
Un étage cosy pour toute la famille

À l'étage, une grande mezzanine vous guidera vers deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant à chacun son espace.
Dépendance
En extérieur, une dépendance et un grenier vous offrira tout le rangement dont vous avez besoin.

Le tout sur un terrain d'environ 900m2, parfait pour profiter de la nature environnante sans les contraintes d'un grand jardin.
Venez visiter sans tarder !
Cette maison allie confort, calme et praticité à la perfection. Si vous recherchez une maison familiale chaleureuse à deux pas d'ANET et HOUDAN elle n'attend plus que vous?!
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC - Prix de vente hors honoraires : 350.000EUR
CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110EUR et 2920EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2003 € TTC / an et 2711 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANET 28260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CRITERES IMMOBILIER

45 bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS 28410 BU

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