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Réf. VM5598-MARANS

Achat Maison 8 pièces 180m² TAUGON 17170

323 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (310010 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison d'habitation d'environ 180m² habitables en bardage bois et charpente métallique décomposée en deux parties.

1ère partie : maison d'environ 125m² avec une grande pièce de vie de 52m², 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d angle et douche, un cellier, un bureau, un grand garage, une piscine semi enterrée et un jardin clos paysagé au calme avec terrain de pétanque et fruitiers.
exposition SUD

2 ème partie : maison attenante d'environ 55m² avec salon séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc, deux chambres et jardin clos avec vue sur la campagne.
refait à neuf en 2024

Aucun travaux à prévoir
chauffage : pompe à chaleur et bois
Le tout sur un terrain de 1882m² au total.

Bien idéal pour famille recomposée ou pour location saisonnière.



Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1027.00 ?. Date de réalisation du DPE : 10-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TAUGON (17170) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      3
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1027€ TTC / an
      01/01/2021

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    MARANS IMMOBILIER

    45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

    Appeler l’agence Tél : 0620836115
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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