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TAUGON(17170)

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Achat Maison TAUGON(17170)

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Maison 8 pièces - 180m² - TAUGON

323 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (310010 € hors honoraires)
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Réf. VM5598-MARANS
  • Lieu :
    TAUGON 17170
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison d'habitation d'environ 180m² habitables en bardage bois et charpente métallique décomposée en deux parties.

1ère partie : maison d'environ 125m² avec une grande pièce de vie de 52m², 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d angle et douche, un cellier, un bureau, un grand garage, une piscine semi enterrée et un jardin clos paysagé au calme avec terrain de pétanque et fruitiers.
exposition SUD

2 ème partie : maison attenante d'environ 55m² avec salon séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc, deux chambres et jardin clos avec vue sur la campagne.
refait à neuf en 2024

Aucun travaux à prévoir
chauffage : pompe à chaleur et bois
Le tout sur un terrain de 1882m² au total.

Bien idéal pour famille recomposée ou pour location saisonnière.



Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1027.00 ?. Date de réalisation du DPE : 10-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1027€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TAUGON 17170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

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