Maison 5 pièces - 173m² - SARREBOURG
316 500 €
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Lieu :
SARREBOURG 57400
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
NOUVEAUTÉ !!! Coup de coeur pour cette magnifique maison individuelle d'une superficie de 173m2, située à seulement 10km de SARREBOURG, dans une commune très appréciée.
Venez découvrir sans plus tarder cette maison individuelle ossature bois dans un lotissement récent, un réel coup de coeur à porter de main !! Construction récente de 2009
Le bien se compose de la manière suivante :
Au RDC : Belle entrée avec escalier permettant l'accès au 1er étage et placard intégré, salon-séjour très lumineux ouvert sur salle à manger avec poêle à granulées accès à la première terrasse qui ne dispose d'aucun vis à vis, cuisine équipée avec accès la deuxième terrasse. L'entrée déssert également un WC Individuel, ainsi que la suite parentale avec salle d'eau et un dressing. Un garage double avec porte motorisée complètent ce niveau.
À l'étage : dégagement, une mezzanine avec vue plongeante sur le salon - salle à manger, une salle de bain (avec baignoire d'angle, douche et WC) , un espace dressing avec 2 grandes chambres mansardées et placard.
Un sous-sol complet avec chaufferie, un grand atelier avec point d'eau, et une très grande pièce de stockage.
Les + :
-Chauffage au sol et poêle à granulées
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
-2 terrasses avec une belle exposition sans vis à vis
- Macadam neuf de 2023
Ensemble apportant un environnement et une situation très agréable dans un emplacement de choix sur une surface de plus de 9 ares, arboré et clôturé, commerces et commodités
Ecole et collège dans le village !!!
Ne passez pas à côté de ce bien rare à la vente !!! Ce bien correspondra à une large clientèle, famille, retraité, amoureux des animaux et de la nature.
Pour tous renseignements complémentaires sur cette belle opportunité, contactez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers au 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 ? et 1810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 173 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (95 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
SARREBOURG 57400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
