Achat Maison 5 pièces 134m² SARREBOURG 57400
195 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM982-CORDELIERS
Description du bien
Superbe opportunité pour les amoureux de la nature !!!
Nouveauté IDC ! En exclusivité, Maison individuelle de 130m2 habitable et 160 m2 au sol idéalement située au coeur de la vallée de la Bièvre, à 7km de Sarrebourg. La propriété de plus d'un hectare de terrain et d'un étang !
Le bien se compose de la manière suivante :
Une belle entrée indépendante donnant un accès direct à une grande pièce de vie comprenant salon - séjour ouvert sur salle à manger, cuisine aménagée, deux belles chambres en enfilade avec possibilité de créer une suite parentale au rdc. Une salle d'eau et une pièce attenante de plus de 14 m2 pour y créer une belle et grande salle de bain.
A l'étage: dégagement, deux belles chambres à coucher, un espace aménageable de 40m2, en mezzanine sous le toit
Au sous-sol: un espace rangement, chaufferie et buanderie. Un garage double avec atelier.
De plus, vous trouverez une grande dépendance, un verger ainsi qu'un très grand espace extérieur avec possibilité d'y mettre des chevaux ou autres animaux, sans oublier que le bien est pourvu d'un étang sans aucun vis à vis ! Le tout sur plus de 1 hectare !
Le plus : Un terrain constructible d'environ 7 ares sur la parcelle avec chemin d'accès !
Rare à la vente ! Travaux de rénovations à prévoir mais très beau potentiel ! Situation au calme dans une impasse !
Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous !
Village apprécié disposant de commerces, écoles, transports et commodités
Votre contact visite IDC : 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 ? et 6500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SARREBOURG (57400)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (368 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3687575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4700 € TTC / an et 6500 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 Grand Rue 57400 SARREBOURG