Achat Maison 4 pièces 128m²
400 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 3331
Description du bien
Votre agence immobilière du palais à Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité une charmante maison de village en pierre du 19ème.
Située au coeur du charmant village de Ventabren, cette maison en pierre incarne le caractère authentique et l'élégance provençale. Avec une surface habitable de 128 m², elle dispose de deux entrées indépendantes et son agencement pensé pour offrir confort et praticité.
Dès la première entrée, vous serez accueilli dans une pièce de vie voûtée comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de douche et des toilettes séparées, alliant fonctionnalité et confort.
La seconde entrée, située au premier étage, mène à un hall agrémenté d'une cheminée, qui ouvre sur un salon baigné de lumière. Ce niveau se veut un espace de vie idéal, où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement.
Au dernier étage, vous découvrirez un espace nuit intimiste et bien agencé. Une première chambre de 8 m², agrémentée de trois fenêtres, offre une belle luminosité. La suite parentale d'environ 29 m², avec son accès direct au rooftop avec une vue sur la Sainte-Victoire. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes séparées, pensées pour répondre aux besoins du quotidien.
Idéalement située, cette maison bénéficie du cadre idyllique de Ventabren, un village typiquement provençal à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Son authenticité, en fait une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Cette propriété de caractère n'attend plus que vous.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces
2 Toilettes
1 Séjour/cuisine
1 Salon
1 Salle à manger
1 Suite 28 m²
1 Chambre
1 Terrasse 8 m²
Informations
Référence: V2347AP
Surface: 128 m²
Exposition: Sud
Vue: Dégagée
Eau chaude: Chauffe-eau
Chauffage: Radiateur, Climatisation
État: Bon état
Standing: Normal
Taxe foncière: 750 Euro
Prestations
Double vitrage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE PEYRESC 13100 AIX EN PROVENCE