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GENAS(69740)

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Maison 8 pièces - 290m²

790 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2615-cpy-2
  • Surface : 290m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


Vous allez aimer :
- Habiter tout près de GENAS, dans le secteur ultra résidentiel de CHASSIEU LE HAUT, avec la possibilité de tout faire à pieds (commerces, écoles, bus 28, 68, 76, 332 et correspondances pour tram T3 T5 et T7 + Metro A),
- La vue dégagée sur le village,
- L'espace piscine avec larges terrasses et pool house,
- Le jardin, superbement végétalisé,
- La terrasse panoramique et couverte,
- Le confort d'une villa de Classe Energie C (Isolation par l'extérieur, chaudière gaz à condensation, climatisation à l'étage, menuiseries alu double vitrage),
- Les équipements de qualité,
- Les installations électriques et gaz impeccables,
- La déco très actuelle, mélangeant ancien et contemporain,
- L'ambiance générale, propice à la détente, ou aux réceptions en famille ou entre amis,
- Les 4 chambres + bureau + chambre d'amis + salle de jeux,
- Les 214 m² habitables + annexes,
- Les garages, et la cour fermée pour vos véhicules,
- Les accès autoroutiers faciles +périph + rocade Est + proximité aéroport,
- Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans.
IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 290 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

100 RUE DU GENERAL DE GAULLE BP30 69530 BRIGNAIS

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