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Achat Maison GENAS(69740)
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À proximité de GENAS
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Lieu :
GENAS 69740
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
À vendre : une magnifique maison d'architecte d'une superficie de 220m2 sur un terrain de 892m2 avec piscine, située dans un secteur calme en fond d'impasse dans le secteur d'Azieu Mathan. Cette maison construite en 2004 offre une grande entrée menant à un salon lumineux de plus de 55 m2, un coin repas de 14m2 donnant sur une terrasse ombragée ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 16m2. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, une buanderie, deux WC, un bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol offre une cave de 10m2, un garage/atelier et une grande pièce de plus de 35m2 pouvant servir de salle de jeux. Le terrain paysagé et entretenu dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine de 8 x 4 mètres avec rideau électrique et d'un terrain de pétanque. La maison dispose également d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville, de climatisations réversibles, de volets roulants électriques, d'une alarme, d'une aspiration centralisée, d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Cette maison est un véritable havre de paix et sera idéale pour une famille cherchant une vie de confort et de tranquillité. Proche des accès à l'aéroport et la gare TGV de Saint Exupéry sans les nuisances, situation idéale et calme.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LES VILLAS Lyon-Annecy, 1er réseau résidentiel familial haut de gamme en périphérie des villes est à votre disposition pour toute estimation gratuite de maisons, villas, demeures atypiques, duplex.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 220 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info18835 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
GENAS 69740
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
