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Réf. 17_2971

Achat Maison 5 pièces 240m² BOSSEE 37240

347 900 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (330013 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située, cette longère se trouve à seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 15 minutes de Loches, et à proximité de l'autoroute A10 ainsi que de la gare, offrant un accès facile et rapide. Une maison pleine de potentiel, cette longère conserve toute l'authenticité de ses pierres et de sa toiture. Actuellement à finir de restaurer, elle offre des pièces spacieuses, lumineuses et un beau potentiel de développement pour vos projets de vie.
A l'extérieur vous pourrez profitez d'un beau parc arboré, d'un étang, et d'un espace piscinable. Le tout dans un environnement calme, sans voisinage immédiat, avec une vue dégagée sur les champs.
Description du bien


Rez-de-chaussée :

Une entrée de 21 m2
Un salon/salle à manger de 50 m2
Une cuisine équipée de 47 m2
Une arrière-cuisine
Un WC



Étage :

Un palier de 29 m2
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing
Une salle d'eau
Un WC



Dépendances

Un atelier et un garage avec un appartement indépendant à l'étage :

Deux chambres, une salle d'eau et un WC


Une petite maison de stockage

Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité, à personnaliser selon vos envies
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations concernant cette propriété, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par LEGRAND Nikita (NKT COMPANY) - EI - NoRSAC: 884163346, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOSSEE (37240) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (266 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      266
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3390 € TTC / an et 4650 € TTC / an
      01/01/2020

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    59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 07.66.23.10.10

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