Achat Maison 6 pièces 210m² ST DENIS 97400
996 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (948809 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DRVMA21540331559
Description du bien
Située à Bellepierre, au coeur d'un lotissement recherché et tranquille, cette maison vous invite à la sérénité, bercée par l'ambiance chaleureuse de son environnement paisible et de la convivialité du voisinage.
D'une surface de 210 m2 de surface habitable, elle est érigée sur un terrain de 815 m2 entièrement clos.
L'intérieur de cette villa est un véritable voyage sensoriel : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse couverte où la mer et la montagne se confondent à l'horizon.
La cuisine, ouverte sur la terrasse principale, devient le coeur de la maison, idéale pour recevoir et savourer des instants précieux en famille ou entre amis.
Trois somptueuses suites, chacune est dotée de toilettes privatives à chaque niveau, offrent un espace de confort absolu. Une mezzanine aménagée en bureau domine le séjour et la cuisine, créant une atmosphère de quiétude et d'ouverture.
Chaque détail a été minutieusement pensé, et l'artisanat d'exception qui a façonné cette villa témoigne d'un savoir-faire rare. Que ce soit la charpente bois réalisée par des compagnons de France ou encore un escalier bois massif qui est une pièce unique.
L'architecture est élégante et intemporelle, mêle des matériaux nobles : les parements de basalte en façade, une charpente tropicale majestueuse, des gouttières en zinc avec des gargouilles inspirées du Japon, des plafonds créoles qui respirent l'authenticité...
À l'abri des regards, vous pourrez profiter de la piscine au sel qui peut être chauffée afin d'en bénéficier à tous moments de l'année.
Au sous-sol, il y a un garage spacieux, une buanderie pratique et des espaces de rangement pensés pour le confort quotidien.
Les atouts supplémentaires de cette villa sont nombreux :
Une vue panoramique sur le littoral de Saint-Denis.
Une petite terrasse cosy, qui peut accueillir les férus de lecture pour son calme et sa sérénité
La cuisine extérieure en bois de qualité, véritable invitation à la convivialité.
Un grand sous-sol/garage, qui pourrait facilement être aménagé en appartement indépendant.
Un portail protégé par un porche inspiré de l'architecture japonaise
La proximité immédiate des services comme le CHU, supermarché, écoles, ou encore l'accès rapide à la route du littoral, sont des atouts non-négligeables.
Ici, chaque détail vous invite à vivre autrement, à respirer un air nouveau, à savourer l'élégance d'un cadre idyllique, où chaque moment devient un souvenir précieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- 996 250 EUR honoraires inclus
- 956 250 EUR hors honoraires agence
- Honoraires agence : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur.
La référence de ce mandat est : 900/083
Ce bien vous intéresse, contactez-moi sans tarder.
DIJOUX Rémy
0692 38 70 33
mail: r.dijoux@coteparticuliers.com
Estimation | Vente Immobilière | Gestion locative et patrimoniale |
CÔTE PARTICULIERS
SAS au capital de 10000EUR enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885
135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains
Carte TnoCPI97412023000000019
Garantie financière de 220 000 EUR chez Galian Assurances
Assureur : MMA IARD
Site Internet : https://saint-gilles.coteparticuliers.com/
Site LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/rémy-dijoux-53907a137/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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167 AV DE LA GRANDE OURSE 97434 ST PAUL