Maison 9 pièces - 235m² - PLEUVILLE
636 000 €
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 235m² - PLEUVILLE
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Lieu :
PLEUVILLE 16490
- Surface : 235m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À 10 minutes de Charroux, a 20 minutes de Confolens A 1h de l'aéroport de Limoges, cette villa de caractère, située au calme à la sortie d'un petit village, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1898, elle combine le charme de l'ancien avec des espaces lumineux et des prestations modernes.
Avec une surface habitable d'environ 235 m2, cette demeure se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en bois massif, et ses fenêtres double vitrage, qui témoignent de la qualité de ses matériaux et de son ambiance chaleureuse.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, cuisine d'hiver, cuisine d'été, salon, salle à manger, et un bel escalier en bois massif.
1er étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une salle de bains.
Extérieurs et dépendances :
Piscine sécurisée au chlore avec pool house.
Dépendance comprenant un garage, une salle de jeux, et diverses pièces de rangement.
Parc arboré avec plan d'eau, espace barbecue et un puits fonctionnel.
Terrain de 5 hectares, dont 4 hectares exploités par un fermier (optionnel).
Points supplémentaires :
Connexion fibre optique disponible.
Toiture récente
Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55, votre spécialiste passionné de l'immobilier de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384.
Cette annonce vous est proposée par JACQUOT Damien- DJ IMMOBILIER (M.V. IMMOBILIER - PRESTIGE IMMOBI - EI - NoRSAC: 948779384, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 235 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (76 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info7614 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
814€ TTC / an
01/01/2020
Localisation
PLEUVILLE 16490
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
