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SABLE SUR SARTHE(72300) ✖

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Achat Maison SABLE SUR SARTHE(72300)

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Maison 6 pièces - 157m² - SABLE SUR SARTHE

249 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (240000 € hors honoraires)
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Réf. V20000188
  • Lieu :
    SABLE SUR SARTHE 72300
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Découvrez cette belle maison qui saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible. Parfaitement adaptée pour une grande famille, ce bien offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par un séjour de 32 m2, spacieux et baigné de lumière naturelle, qui constitue le coeur de la maison. Ce salon invite à la convivialité et à la détente, un lieu idéal pour partager des moments précieux avec vos proches.
La cuisine, à la fois agréable et pratique, offre un espace où cuisiner devient un plaisir. Avec son agencement optimisé, elle s'intègre parfaitement dans cette maison pensée pour le confort au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de cinq jolies chambres, toutes spacieuses et lumineuses, idéales pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble, assurant confort et praticité aux heures de pointe.
Un sous-sol complet par lequel on accède par un portail et une porte de garage motorisé.
À l'extérieur, le grand terrain de 514 m2 offre de multiples possibilités : jardin d'agrément, aire de jeux pour les enfants, ou encore espace de détente pour profiter des beaux jours. Cet extérieur est un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace où s'épanouir pleinement.
Un bien rare sur le marché, dans lequel les travaux importants ont été réalisés (huisseries, électricité, chauffage, chaudière...) qui réunit toutes les qualités recherchées : espace, luminosité, et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SABLE SUR SARTHE 72300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

A L'OMBRE D'UN TOIT

53 rue de l'Ile 72300 SABLE SUR SARTHE

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