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SABLE SUR SARTHE(72300) ✖

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Achat Maison SABLE SUR SARTHE(72300)

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Maison 4 pièces - 71m² - SABLE SUR SARTHE

144 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (137619 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4568
  • Lieu :
    SABLE SUR SARTHE 72300
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE à Sablé sur Sarthe, proche centre-ville, quartier calme et résidentiel, à proximité des premiers commerces :
Pavillon sur sous-sol d'une surface de 71 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, cuisine aménagée, séjour lumineux, deux chambres et bureau, salle d'eau. 
Au sous-sol : pièces annexes, buanderie, cave et garage. Jardin clos.
Maison intégralement et récemment relookée. Travaux d'isolation refaits en 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120  EUR et 1550 EUR TTC/an.
(indexéesur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe C.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 06/11/2024.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4568.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

SABLE SUR SARTHE 72300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET JACQUES ROUSSEAUX

23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE

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