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SOYAUX(16800) ✖

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Achat Maison SOYAUX(16800)

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Maison 4 pièces - 90m² - SOYAUX

124 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (114999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM359-COMPANY38139LMI
  • Lieu :
    SOYAUX 16800
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ !
A 10mn à pieds de la place du marché de Victor Hugo, venez visiter cette jolie maison des années 50 d'environ 90m2 avec jardin et garage !
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un salon donnant sur la véranda, une buanderie.
A l'étage, trois chambres, un bureau, une pièce d'eau. Parquet en très bon état

Le tout sur une parcelle de 428m2.

Travaux récents: double vitrage PVC dans toutes les pièces, électricité.
Travaux à prévoir: rafraichissement global, cuisine, salle de bain, isolation.
Assainissement TAE conforme.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3520.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (337 kWh/m² an)
    F (74 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    337
    74
    74
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2580 € TTC / an et 3520 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

SOYAUX 16800

Agence immobilière

HERENCIA IMMOBILIER

3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME

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