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Achat Appartement LYON 05(69005)

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À proximité de LYON 05

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Appartement 2 pièces - 51m²

200 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 9726
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien


Proche du Point Du Jour à 420 mètres de la place Bénédict Tessier dans une des plus belles résidences de Lyon 5 avec grand parc clos composé de cèdres centenaires , joli T2 avec belle pièce de vie, cuisine, WC, une chambre et sa salle de bains.
Place de parking et cave sont inclus dans le prix.
Pour les investisseurs, c'est la garantie de Constitution d'un patrimoine de bonne qualité avec une bonne rentabilité de plus de 5% validée par l'Encadrement des loyers avec un loyer de 921,15 Euro/mois hors charges.
Bus C21 pour gorges de Loup, C20 pour Bellecour, 45 pour la Croix Rousse.
Pour plus de renseignements, contactez Philippe Guilloteau au 06/80/28/43/59

Point du Jour : Situé à l'ouest de la colline de Fourvière, à proximité de Ste Foy les Lyon, ce quartier tient son nom du fait que l'on y voit toujours les premiers rayons du soleil le matin. Comptant de nombreux commerces de proximités, le marché place Bénédict Teissier, une bibliothèque, des infrastructures sportives ainsi que des écoles de renom (La Favorite, Les Minimes..), c'est aussi l'emplacement de la mairie dans le très joli parc de la mairie. Ce quartier idéal est très apprécié des familles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 160

Quote part charges courantes : 1308 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Kahute

86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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