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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 105m² - ST GOBAIN

Exclusivité
Réf. TMAI245881238

Achat Maison 4 pièces 105m² ST GOBAIN 02410

105 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - Maison individuelle 3 chambres - Au cœur de Saint-Gobain, avec un accès direct sur la forêt, l'agence Luce de Lancival vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 105 m² avec jardin, dépendance, cave et garage.

En retrait de la rue, le logement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant accès au garage, d'une salle de douche et d'un dressing.

A l'étage vous retrouverez un large palier et les trois chambres.

Son plus : un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Prix de vente : 105 000 €

Diagnostics effectués le 26/11/2024 :
Consommation énergétique primaire : 409 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 374 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 55 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 210 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GOBAIN (02410) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (409 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      409
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3070 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAS LUCE DE LANCIVAL

    19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN

    Appeler l’agence Tél : 03 23 56 20 06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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