Achat Maison 6 pièces 175m²
627 752 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (599000 € hors honoraires)
5 chambres
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Réf. 8186
Description du bien
A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE !
Centre-ville
Située au coeur de Montfort-sur-Meu, venez découvrir cette maison bourgeoise de caractère qui vous fera voyager à travers les temps : traditionnel et moderne. Édifiée en 1953, elle se distingue par son charme intemporel et ses prestations de grande qualité.
Avec une surface habitable de 175 m², elle se compose de salon, séjour, cuisine, salle d'eau, 5 chambres dont 2 au RDC : réparties sur deux niveaux.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables : le jardin, orienté plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il intègre une piscine enterrée et chauffée pour profiter des beaux jours et un espace détente.
Le sous-sol est un atout supplémentaire, offrant une surface totale de 100 m² pouvant être aménagée selon vos envies, par exemple pour la création d'un studio.
Enfin, cette maison dispose d'une façade en pierre soignée, témoignant de son caractère historique et de son élégance.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, prête à vous accueillir dans un confort optimal.
Eléments Techniques : Assainissement tout-à-l'égout, menuiseries en ALU et PVC avec double vitrage, construction en moellons et parpaings, nouvelle couverture en ardoises, isolation datant de 2019.
Classe énergie : E
Prix du bien : 627 752Euro
Prix du bien hors honoraires : 599 000Euro
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
MONTFORT SUR MEU (35160), jolie commune située sur l'axe Rennes-St Brieuc, à 20 minutes de Rennes (35000). Cette commune dynamique bénéficie de nombreux commerces ainsi qu'une gare SNCF, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville de Rennes.
Profitez de la garantie revente zen'immo. ~ Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Enora Pellerin au 06.84.16.73.81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2905555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4300 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE RENNES 35137 BEDEE