Achat Maison 6 pièces 130m² LAMPERTHEIM 67450
330 750 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VMCB379
Description du bien
Venez découvrir cette maison individuelle de 6 pièces sur 2 niveaux + sous-sol complet, en impasse et au calme, avec un espace jardin végétalisé, un garage indépendant et une remise à l'arrière.
A proximité des commodités, transports, des écoles et du collège.
Elle située sur la commune de Lampertheim et sa localisation est proche des hauteurs de la rue de la Poste à Mundolsheim.
D'une surface habitable de 129,66m2, elle vous offre : au rez-de-chaussée une entrée, un salon (18,12m2) et un séjour (16,49m2) communicants, une cuisine, une salle à manger (13,48m2), un wc séparé, un accès à l'étage et au sous-sol.
A l'étage, le pallier dessert un balcon de 5m2 env., 3 chambres de 18,15m2; 16,50m2 et 14,04m2, une salle de bains et un second wc séparé. Il y a un grenier aménageable.
Le sous-sol est complet et dispose d'une chaufferie, un atelier, une buanderie, des espaces de rangement et un accès au jardin.
La superficie du terrain est de 258m2.
Elle bénéficie également d'un garage indépendant accessible de la rue + 1 place de parking.
Données techniques : chauffage individuel au fioul (idem eau chaude), chaudière De Dietrich avec entretien annuel (15 ans), toiture entretenue en très bon état (factures).
Classe énergie : F (360 kWh/m2/an) - Classe climat : G (113 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.650 et 4.990 EUR/an en l'état (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : Audit énergétique réalisé en novembre 2024. Des travaux sont à prévoir.
Mandat de vente exclusif No379 inscrit au registre. Prix de vente : 346 500 EUR HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5,00% ttc). Prix de vente hors honoraires : 330.000 EUR.
Pour renseignements : 06.63.95.49.75 ou 03.67.10.08.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMPERTHEIM (67450)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (360 kWh/m² an)
G (113 kgCO2/m².an)
Plus d'info360113113 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3650 € TTC / an et 4990 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6, rue des Fleurs 67450 MUNDOLSHEIM