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Maisons à vendre - VAUX EN BEAUJOLAIS (69460)
Maisons à vendre - VAUX EN BEAUJOLAIS (69460)
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Maison 4 pièces - 144m² - VAUX EN BEAUJOLAIS
249 000€
3 chambres
À vendre - Maison de village T4 à Vaux-en-Beaujolais
Cubic Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison de village, située dans le charmant village de Vaux-en-Beaujolais. Avec ses 144 m2 habitables (loi Carrez), ce bien allie authenticité, m...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 23 32 37 29
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Lieu :
VAUX EN BEAUJOLAIS 69460
- Surface : 144m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
À vendre - Maison de village T4 à Vaux-en-Beaujolais
Cubic Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison de village, située dans le charmant village de Vaux-en-Beaujolais. Avec ses 144 m2 habitables (loi Carrez), ce bien allie authenticité, modernité et confort pour une vie familiale idéale.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, plongez dans un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine ouverte, partiellement séparée du salon par une élégante verrière, apporte caractère et modernité à cet espace convivial.
1er étage : Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un espace à aménager selon vos besoins : bureau ou salle de jeux, à votre convenance.
Dernier étage : Une splendide suite parentale avec le charme des poutres en chêne apparentes, offrant un espace intime et plein de cachet.
Confort moderne et équipements :
Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur air/air assurant un confort optimal en toute saison.
Performance énergétique : Classée DPE B, cette maison garantit une excellente efficacité énergétique.
Fenêtres à double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique de qualité.
Informations pratiques :
Prix de vente : 249 000 EUR (environ 1 729 EUR/m2).
Taxe foncière : 643 EUR par an.
Cette maison de village, alliant charme et modernité, est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre paisible et typique du Beaujolais.
Contactez Cubic Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Vaux-en-Beaujolais !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 144 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (84 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VAUX EN BEAUJOLAIS 69460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
