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Achat maison NORMANDIE MANCHE (50) CAMPROND (50210)

Exclusivité

Maison 7 pièces - 141m² - CAMPROND

265 000€

4 chambres Parking / Garage

Située à seulement 4 minutes de Coutances, cette belle maison en pierre au cachet indéniable offre un cadre de vie paisible et authentique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement grâce à ses dépendances.Au rez-de-chaussée,...

50210 CAMPROND MANCHE NORMANDIE

CABINET FAUDAIS

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Achat maison NORMANDIE MANCHE (50) CAMPROND (50210)

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Maison 7 pièces - 141m² - CAMPROND

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 50285

Lieu :

CAMPROND 50210
Surface : 141m²
Pièce(s) : 7
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

Située à seulement 4 minutes de Coutances, cette belle maison en pierre au cachet indéniable offre un cadre de vie paisible et authentique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement grâce à ses dépendances.Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une grande dépendance (43 m2) attenante avc espace aménageable au 1er étage (50m2) permet d'envisager un agrandissement ou un projet selon vos envies. Vous trouverez également un garage(37 m2) avec une surface de 30 m2 au dessus, trés pratique pour le stationnement ou le stockage.À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, dont une équipée de rangements, offrant tout le confort nécessaire après quelques travaux de rafraîchissement. Côté extérieur, un joli jardin devant et derrière la maison complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. La structure de la maison avec dalle plancher béton, et toutes les menuiseries sont en excellent état, prête à accueillir vos projets.
Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans attendre !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 141 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 4
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (182 kWh/m² an)
GES : C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info

182

29

29
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 € TTC / an et 2670 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000

Localisation

CAMPROND 50210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET FAUDAIS

45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX

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