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GAILLARD(74240) ✖

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Achat Appartement GAILLARD(74240)

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Appartement 1 pièce - 21m² - GAILLARD

79 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 778
  • Lieu :
    GAILLARD 74240
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ SUR GAILLARD !
À seulement 10 minutes du centre-ville de Genève et au pied de la frontière Suisse, découvrez ce studio lumineux de 21,30 m², idéalement situé à proximité de toutes commodités avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Situé en étage élevé, ce bien offre une spacieuse pièce de vie de 14 m² avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon calme orienté sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Salève. Vous apprécierez également un long couloir de rangement, pratique pour optimiser l'espace. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, ce studio est une opportunité à ne pas manquer !

Inclus : cave, parking collectif avec stationnement très facile. La copropriété sécurisée compte 115 lots, charges trimestrielles de 373 ¤ tout compris. Aucune procédure en cours.

Affaire à saisir rapidement ! Parfait pour un investissement avec une excellente rentabilité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 460

Quote part charges courantes : 1492 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GAILLARD 74240

Agence immobilière

IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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